Czy warto kupić mieszkanie pod wynajem?

“Czy warto kupić mieszkanie pod wynajem” to pytanie, które coraz częściej zadają sobie ludzie w każdym wieku. Część z nich rezygnuje, ponieważ wydaje im się, że jest to opcja wyłącznie dla ludzi zamożnych, posiadających sporą ilość wolnej gotówki. Ale czy tak jest naprawdę? Jeśli zastanawiasz się nad tym, czy warto zainwestować w mieszkanie pod wynajem, zapoznaj się z przygotowanym przez nas tekstem. Postaramy się w nim odpowiedzieć na pytanie, czy kupno mieszkania pod wynajem to dobry pomysł. Zapraszamy do lektury!

CZY TO SIĘ OPŁACI?

Czy kupno mieszkania na wynajem w obecnych czasach może być opłacalne? Przyjrzyjmy się temu zagadnieniu bliżej. Obecnie mamy do czynienia z bardzo niskim oprocentowaniem dostępnych na rynku lokat, które zazwyczaj nie są w stanie przewyższyć inflacji. Dodatkowo coraz więcej młodych Polek i Polaków zamiast na kupno, decyduje się na wynajem mieszkania - stąd duży popyt na lokale tego typu. W takiej sytuacji dość jasnym wydaje się, że zakup mieszkania pod wynajem to inwestycja o dość dużej opłacalności, którą warto poczynić. W tym przypadku nie ma większego znaczenia to, czy mieszkasz w dużym, czy w mniejszym mieście - mieszkanie pod wynajem w obu przypadkach będzie dobrą inwestycją.

KUPNO MIESZKANIA POD WYNAJEM NIE TYLKO DLA NAJZAMOŻNIEJSZYCH

Wspominaliśmy już o tym, że dużo osób zastanawiających się nad tym, czy warto kupić mieszkanie pod wynajem, rezygnuje z tego pomysłu, ponieważ sądzi, że to opcja wyłącznie dla ludzi zamożnych. To duży błąd! Co więcej, kupno mieszkania w całości za gotówkę zazwyczaj nie jest najlepszym rozwiązaniem. Jeśli interesuje Cię zakup mieszkania na wynajem, możesz skorzystać z kredytu hipotecznego, który pomoże Ci spełnić to marzenie.

Dzięki finansowemu wsparciu z banku każdy może sobie pozwolić na kupno mieszkania pod wynajem, nawet jeśli nie posiada wielu wolnych środków. Wystarczy tylko 10% wkładu własnego, aby móc zacząć inwestować na rynku nieruchomości. A zainwestowane pieniądze po pewnym czasie Ci się zwrócą.

Jeśli czytasz ten tekst, prawdopodobnie zastanawiasz się nad tym, czy warto kupić mieszkanie pod wynajem. Jeśli nie masz doświadczenia na rynku nieruchomości zachęcamy także do zapoznania się z naszym poradnikiem na temat kupna mieszkania krok po kroku.

O CZYM TRZEBA PAMIĘTAĆ KUPUJĄC MIESZKANIE POD WYNAJEM?

Aby zakup mieszkania pod wynajem był inwestycją, która się opłaci, a w dłuższej perspektywie zwróci, trzeba pamiętać o kilku istotnych rzeczach. Poszukując na rynku lokali, które później chciałbyś wynająć, zwróć uwagę na:

• ich lokalizację,
• metraż i standard,
• komu zamierzasz je później wynająć.

Warto pamiętać, że kupno mieszkania pod wynajem - na kredyt, czy za gotówkę, to inwestycja długoterminowa, która zwróci się dopiero po jakimś czasie. Dlatego warto dobrze ją przemyśleć i zaplanować pod różnymi aspektami. Dzięki temu łatwiej będzie Ci znaleźć lokatorów i zacząć czerpać zyski.

Lokalizacja

Kupno mieszkania pod wynajem na kredyt w nieatrakcyjnej okolicy może okazać się strzałem w stopę. Jeśli chcesz jak najszybciej wynająć lokal bez większych problemów, koniecznie zwróć uwagę na to, gdzie ono się znajduje. Zaletami będą np. bliskość uczelni (zainteresuje przede wszystkim studentów i wykładowców), dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta czy bliskość sklepów, szkół oraz przedszkoli. Warto też pamiętać o tym, aby mieszkanie pod wynajem znajdowało się w pobliżu naszego miejsca zamieszkania - wizyty u lokatorów nie będą wtedy dużą niedogodnością.

Metraż i standard

Kupno apartamentu na wynajem w typowo studenckiej okolicy może nie być najlepszym pomysłem - takie mieszkanie niekoniecznie będzie cieszyło się zainteresowaniem. Z reguły mniejsze metraże są bardziej popularne - młodzi ludzie wynajmujący mieszkania nie potrzebują ogromnych apartamentów. Z drugiej jednak strony, kupno dużego mieszkania na wynajem pozwala na wygodne podzielenie go na pokoje i umożliwia przyjęcie większej liczby lokatorów.

Grupa docelowa

Wspomnieliśmy już o tym powyżej - różne grupy potencjalnych lokatorów będą zainteresowane innymi mieszkaniami na wynajem. Studentów przyciągnie bliskość uczelni i stosunkowo niewielkie mieszkanie lub pokój. Młode małżeństwa będą raczej myśleć o długoterminowym wynajmie, w spokojnej okolicy z parkami i przedszkolami. Poznań, jako miasto targowe, ma także duży potencjał w krótkoterminowym wynajmie mieszkań dla najemców biznesowych, przedstawicieli różnych firm itp.

MIESZKANIE POD WYNAJEM TO ŚWIETNA INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ

Czy warto kupić mieszkanie pod wynajem? Zdecydowanie tak! To doskonała inwestycja w przyszłość - Twoją lub Twoich dzieci. Jak już wspomnieliśmy, kupno mieszkania lub apartamentu na wynajem opłaca się bardziej niż zakładanie bankowych lokat i kont oszczędnościowych. Lokal, który teraz wynajmiesz, może stać się w przyszłości Twoim zabezpieczeniem na czas emerytury lub zabezpieczeniem przyszłości Twoich dzieci.

Aby tak się stało, warto wybierać mieszkania pochodzące ze sprawdzonych inwestycji. Jeśli mieszkasz w stolicy Wielkopolski, wybierz lokale od wiarygodnego dewelopera z Poznania, firmy Konimpex-Invest. Posiadamy wiele fantastycznych mieszkań, w różnych lokalizacjach. Wśród nich z pewnością znajdziesz takie, które idealnie nadadzą się pod wynajem. Nasze mieszkania w Poznaniu są bardzo ustawne i funkcjonalne, dzięki czemu tworzą idealną przestrzeń do życia.