Ceny mieszkań w Poznaniu - ile wynosi średnia cena za metr kwadratowy?

Czego dowiesz się z artykułu?

• Jaka jest średnia cena za m² mieszkania w Poznaniu?
• Rynek pierwotny – średnia cena mieszkania w Poznaniu
• Rynek wtórny – średnia cena mieszkań w Poznaniu 
• Ceny mieszkań w Poznaniu w zależności od dzielnicy
• Ceny nowych mieszkań w Poznaniu – czego można się spodziewać?
• Podsumowanie – ceny mieszkań – Poznań

Jaka jest średnia cena za m² mieszkania w Poznaniu?

Zgodnie z aktualnymi danymi, średnia cena za m² mieszkania w Poznaniu wynosi obecnie około 13 426 zł na rynku pierwotnym oraz 10 195 zł na rynku wtórnym. Te wartości pokazują dynamiczny rozwój miasta oraz rosnącą wartość nieruchomości, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach.

Warto zauważyć, że na przestrzeni ostatnich lat średnia cena mieszkań w Poznaniu wzrosła o ponad 7% rocznie, co świadczy o stabilnym trendzie wzrostowym. Inwestorzy oraz osoby planujące zakup mieszkania muszą uwzględnić te zmiany, ponieważ prognozy sugerują dalszy wzrost cen w nadchodzących miesiącach.

Informacje o cenach pochodzą ze stron zametr.pl, sonarhome.pl, radiopoznan.fm, rynekpierwotny.pl.

Rynek pierwotny – średnia cena mieszkania w Poznaniu

Ceny mieszkań Poznań – rynek pierwotny to segment, który cieszy się dużą popularnością wśród kupujących. Nowoczesne budownictwo, wysoka jakość wykończenia oraz atrakcyjne lokalizacje sprawiają, że średnia cena mieszkań w Poznaniu na rynku pierwotnym kształtuje się na wysokim poziomie.

• Kawalerki – 15 797 zł/m²

• Mieszkania dwupokojowe – 13 437 zł/m²

• Mieszkania trzypokojowe – 12 385 zł/m²

• Mieszkania czteropokojowe i większe – 13 045 zł/m²

To oznacza, że najmniejsze lokale osiągają najwyższe stawki za metr kwadratowy, co jest typowe dla rynku nieruchomości w dużych miastach.

Rynek wtórny – średnia cena mieszkań w Poznaniu 

Na rynku wtórnym średnia cena mieszkania w Poznaniu jest nieco niższa, co sprawia, że osoby poszukujące tańszych opcji często decydują się na zakup używanych lokali.

• Mieszkania do 40 m² – 12 970 zł/m²

• Mieszkania 40–59 m² – 11 853 zł/m²

• Mieszkania 60–89 m² – 11 126 zł/m²

• Mieszkania powyżej 90 m² – 10 406 zł/m²

Jak wynika z danych, mniejsze mieszkania są droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy, co wynika z większego popytu na lokale o mniejszym metrażu.

Ceny mieszkań w Poznaniu w zależności od dzielnicy

Lokalizacja ma kluczowy wpływ na ceny mieszkań w Poznaniu. Dzielnice bliżej centrum oraz nowoczesne osiedla deweloperskie cieszą się większym zainteresowaniem, co przekłada się na wyższe stawki.

• Stare Miasto – 14 500 zł/m²

• Wilda – 12 900 zł/m² (sprawdź mieszkania Poznań Wilda)

• Grunwald – 12 300 zł/m²

• Jeżyce – 11 700 zł/m²

• Nowe Miasto – 10 800 zł/m²

• Ławica – 12 781 zł/m²

• Głuszyna – 6 863 zł/m²

Dzielnice z nowoczesnymi inwestycjami, takie jak Wilda czy Stare Miasto, przyciągają osoby poszukujące prestiżowych lokalizacji. Jeśli interesują Cię inwestycje deweloperskie Poznań, warto zapoznać się z naszą ofertą.

Ceny nowych mieszkań w Poznaniu – czego można się spodziewać?

Osoby planujące zakup nieruchomości powinny wziąć pod uwagę prognozy na przyszłość. Ceny mieszkań w Poznaniu nadal rosną, a deweloperzy realizują coraz więcej nowych, bardzo pożądanych inwestycji. Przykładem jest projekt WildaStory, który oferuje komfortowe i nowoczesne mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Według ekspertów, w 2025 roku średnia cena mieszkań w Poznaniu może wzrosnąć, szczególnie w popularnych dzielnicach. Jednak sytuacja szybko może się zmienić. Inwestowanie w nieruchomości w stolicy Wielkopolski staje się coraz bardziej opłacalne, zarówno dla osób planujących zamieszkać w Poznaniu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokali na wynajem.

Gdzie szukać najlepszych ofert?

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w Poznaniu, skontaktuj się z nami. Jako renomowany deweloper w Poznaniu realizujemy inwestycje w różnych częściach miasta. Nowoczesne mieszkania w doskonałych lokalizacjach to doskonała okazja na znalezienie idealnego lokum.

Podsumowanie – ceny mieszkań – Poznań 

• Ceny mieszkań w Poznaniu na rynku wtórnym wykazują trend wzrostowy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

• Mniejsze mieszkania osiągają wyższe ceny za metr kwadratowy, co wynika z dużego zapotrzebowania na kompaktowe lokale, szczególnie wśród singli, studentów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

• Lokalizacja odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu cen – średnia cena za m² mieszkania w Poznaniu w dzielnicach bliżej centrum oraz nowe osiedla są droższe.

• Ceny nowych mieszkań w Poznaniu rosną, a prognozy wskazują na dalszy wzrost w nadchodzących latach.

• Inwestowanie w nieruchomości w Poznaniu jest coraz bardziej opłacalne, zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.